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22/04/2024.
CD. DE MÉXICO. - Seis días antes de que Claudia Sheinbaum asumiera la jefatura de Gobierno de la Ciudad de México, un juez que ha sido señalado de favoritismo y corrupción resolvió que la casa que ocupó durante 30 años en Tlalpan fuera escriturada a nombre de su expareja, Carlos Ímaz, y luego traspasada a su hija. La propiedad estaba a nombre de un fideicomiso conformado por uruguayos, pero mediante un juicio, la familia de la candidata presidencial se quedó con el inmueble.
El patrimonio de Claudia Sheinbaum se esfumó, pues de dos casas y dos departamentos que reportó en su declaración de bienes cuando inició la jefatura de Gobierno, ahora afirma no tener nada e, incluso, en el primer debate presidencial dijo que vive en una casa rentada.
Para dar seguimiento a la evolución de su patrimonio, Mexicanos contra la Corrupción y la Impunidad (MCCI) revisó escrituras y documentos de los inmuebles que estaban a nombre de la candidata presidencial y encontró que la casa que ocupó por 30 años en Tlalpan fue escriturada a nombre de su hija, Mariana Ímaz Sheinbaum, tras promoverse un juicio “por prescripción positiva”, cuya sentencia definitiva se resolvió el 29 de noviembre de 2018, seis días antes de que Sheinbaum asumiera como Jefa de Gobierno.
La prescripción positiva es una figura contemplada en el Código Civil de la Ciudad de México que permite apropiarse de un bien después de varios años de haberlo ocupado de manera continua y pacífica.
La casa de Tlalpan que ocupó Sheinbaum, y que fue escriturada por esa vía, está construida en un terreno de 486 metros cuadrados en un fraccionamiento privado perteneciente al poblado de San Andrés Totoltepec.
Aunque Sheinbaum ha declarado que dejó esa casa desde 2018, su domicilio oficial ante el INE lo mantenía todavía en 2022 en San Andrés Totoltepec.
El predio donde se construyó la casa estaba originalmente a nombre de un fideicomiso constituido por unos inmigrantes uruguayos, pero mediante un juicio iniciado en 2012 y resuelto en 2018, pasó a ser patrimonio de la familia de la candidata presidencial.
Esa casa fue reportada desde el 2000 en distintas declaraciones patrimoniales que presentó Sheinbaum como funcionaria pública.
EL PATRIMONIO ESFUMADO
En diciembre del año 2000, cuando asumió el cargo de Secretaria del Medio Ambiente del Distrito Federal, Claudia Sheinbaum informó en su declaración patrimonial que ella y su esposo Carlos Ímaz poseían una casa y un departamento en la Ciudad de México.
En aquella ocasión detalló que su casa estaba valuada en 500 mil pesos y el departamento en 400 mil. Además, tenía dos vehículos y 100 mil pesos en cuentas bancarias.
Quince años después, cuando entró en funciones como jefa delegacional en Tlalpan, reportó que a sus bienes se había sumado una casa en Morelos. En 2015 reportó además ingresos por 1.7 millones de pesos entre ella y su pareja, dos vehículos y una cuenta bancaria por menos de 500 mil pesos.
En diciembre de 2018, tras asumir la jefatura de Gobierno de la Ciudad de México, informó que poseía dos departamentos en Coyoacán, uno de 90 metros cuadrados comprado a crédito en 1999, y otro de 80 metros cuadrados valuado en 1 millón 800 mil pesos, adquirido en 2011 mediante una herencia y un préstamo.
Además, reportó una casa en Cuernavaca que estaba a nombre de su hijo y que había sido construida entre 2002 y 2005.
En esa declaración informó que la casa de Tlalpan había sido adquirida de contado y que la construcción se había realizado entre 1985 y 1988.
Seis años después, Sheinbaum refirió que ya no tenía ese patrimonio. En el apartado de inmuebles de la declaración patrimonial que presentó en 2023 anotó la palabra “Ninguno”.
La noche del 7 de abril de 2024, en el primer debate de las candidaturas a la presidencia, Claudia le dijo a su contendiente: “Yo vivo en un departamento en el que pago renta; ella (en referencia a Xóchitl Gálvez) vive en un departamento del cártel inmobiliario”.
EL TRASPASO DE BIENES (compraventa)
En la revisión de documentos realizado por MCCI se constató que la casa en Tlalpan y uno de los departamentos en Coyoacán ahora están a nombre de Mariana Ímaz Sheinbaum, la hija de la candidata presidencial por Morena-PT-Verde.
El 12 de julio de 2018, a los 12 días de que Claudia ganó la elección en la Ciudad de México, uno de sus departamentos en Coyoacán fue escriturado, mediante donación, a su hija Mariana.
En la escritura quedó asentado que el departamento ubicado en la colonia Insurgentes Cuicuilco había sido adquirido en septiembre de 2011 a un precio de un millón 825 mil pesos por partes iguales por Sheinbaum y por su esposo Ímaz.
La compra se realizó mediante dos créditos hipotecarios: uno de 250 mil pesos ante el banco BBVA y otro por 831 mil pesos ante el fondo de vivienda del ISSSTE. Aunque la escritura no lo dice, en una declaración patrimonial Sheinbaum había informado que una parte del valor del inmueble lo pagó con dinero de una herencia.
El crédito ante BBVA fue negociado a 20 años, pero el matrimonio lo pagó en dos (se liquidó en 2013), mientras que el del ISSSTE se pactó a 30 años, aunque fue cubierto anticipadamente en febrero de 2018.
La compra se realizó mediante dos créditos hipotecarios: uno de 250 mil pesos ante el banco BBVA y otro por 831 mil pesos ante el fondo de vivienda del ISSSTE. Aunque la escritura no lo dice, en una declaración patrimonial Sheinbaum había informado que una parte del valor del inmueble lo pagó con dinero de una herencia.
El crédito ante BBVA fue negociado a 20 años, pero el matrimonio lo pagó en dos (se liquidó en 2013), mientras que el del ISSSTE se pactó a 30 años, aunque fue cubierto anticipadamente en febrero de 2018.
EL JUICIO DE LA CASA DE TLALPAN
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